Lo que NO es BIM
- No es únicamente un modelo tridimensional.
- No es un programa informático específico.
- No es una colección aislada de archivos.
- No es una actividad exclusiva del equipo de diseño.
- No termina cuando concluye la construcción.
Introducción
Un proceso para crear y gestionar información.
Building Information Modeling (BIM) es un proceso basado en modelos tridimensionales que brinda a propietarios, diseñadores, constructores y operadores mayor control, eficiencia y transparencia durante todo el ciclo de vida del proyecto.
En ARTCONSULTING integramos la información geométrica, técnica, económica, programática, documental y operativa dentro de un entorno colaborativo que permite coordinar disciplinas, reducir incertidumbre y facilitar la toma de decisiones.
Gestionamos proyectos mediante BEXEL Manager, conectando modelos, cantidades, costos, programación, seguimiento, documentación y análisis dentro de un mismo ecosistema de información.
¿Qué es Building Information Modeling?
Gestión colaborativa de información durante todo el ciclo de vida.
Building Information Modeling es una metodología colaborativa para la creación, organización y gestión de información durante todo el ciclo de vida de un activo.
De acuerdo con la serie de normas ISO 19650, BIM establece principios y procesos para producir, intercambiar, controlar y administrar información desde la planeación estratégica y el diseño hasta la construcción, operación, mantenimiento y fin de vida del activo.
Lo que SÍ es BIM
- Es una metodología colaborativa de gestión de información.
- Es un proceso con roles, responsabilidades y entregables definidos.
- Es una fuente coordinada para la toma de decisiones.
- Integra personas, procesos, tecnología y estándares.
- Acompaña el ciclo de vida completo del activo.
Dimensiones BIM
Valor que evoluciona más allá del modelo tridimensional.
Cada dimensión conecta el modelo con nuevas variables de planeación, control, desempeño y operación.
3DModelado digital, coordinación espacial y visualización.
4DPlaneación, programación y simulación constructiva.
5DCuantificación, presupuestación y control de costos.
6DSostenibilidad, desempeño y eficiencia operativa.
7DOperación, mantenimiento y gestión de activos.
¿Qué hacemos?
Del modelo tridimensional a la operación.
Convertimos los modelos BIM en una plataforma de gestión para planificar, coordinar, construir y operar proyectos mediante información confiable.
Modelo tridimensionalGeometría, coordinación espacial, visualización y detección de interferencias.
ProgramaciónSecuencias, simulación constructiva, planeación y seguimiento del avance.
CostosCantidades, presupuestos, estimaciones, cambios y control financiero.
SostenibilidadAnálisis de desempeño, consumo, alternativas y criterios ambientales.
OperaciónInformación de activos, mantenimiento, garantías y Facility Management.
CoordinaciónIntegración multidisciplinaria, revisión técnica y resolución de interferencias.
DocumentaciónControl de versiones, incidencias, aprobaciones y trazabilidad documental.
AnalíticaIndicadores, tableros de control y soporte para la toma de decisiones.
Metodología y flujo de trabajo BIM
Un ciclo colaborativo de principio a fin.
La metodología conecta concepción, planeación, ejecución, control y cierre dentro de un flujo continuo de información, responsabilidades y decisiones.
Herramientas y tecnologías
Un ecosistema conectado para modelar, coordinar y controlar.
BEXEL Manager
Integra modelos, cantidades, costos, programación, avance y análisis dentro de una plataforma de gestión BIM.
BEXEL Common Data Environment
Centraliza documentos, versiones, permisos e intercambios para mantener una fuente común de información.
Beneficios
Información que reduce incertidumbre y crea valor.
Coordinación multidisciplinaria
Todos los participantes trabajan con información estructurada y coordinada.
Detección anticipada de interferencias
Los conflictos se identifican antes de afectar costos y cronogramas.
Mayor certeza en cantidades y costos
Las mediciones permanecen vinculadas al modelo y a sus actualizaciones.
Planeación visual
Las secuencias constructivas pueden analizarse antes y durante la ejecución.
Control y trazabilidad
Versiones, revisiones, aprobaciones e incidencias quedan registradas.
Continuidad hacia la operación
La información se prepara para la administración y mantenimiento del activo.
Sectores
BIM en proyectos y activos complejos.
La metodología se adapta a diferentes escalas, especialidades y requerimientos de información.
Infraestructura
Industria
Desarrollo inmobiliario
Turismo
Energía
Edificación
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